Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Otto-Preminger-Straße

Tel.

+43-1-512 76 90 554
Angaben ohne Gewähr

Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2838680
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 24204
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2016

HWB Wert:

7,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.231,21

Betriebskosten:

€ 288,28

Hauptmietzins:

€ 942,93

Umsatzsteuer:

€ 246,25

Helles Geschäftslokal in aufstrebendem Stadtviertel!



Direkt auf den Gründen des ehemaligen Aspang-Bahnhofes befindet sich zurzeit eines der wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete in Wien. Es entstehen zahlreiche Wohnungen und die Bewohner werden sich zu einem optimalen Kundenstock für einen am Standort situierten Retailer entwickeln.



Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Wohngebäudes, welches im Passivhausstandard errichtet wurde und erstreckt sich über ca. 104,77 m². Derzeit ist sie im Rohbauzustand und kann somit an jedes Konzept angepasst werden. Der Zugang zur Schnellbahnstation befindet sich in unmittelbarer Umgebung und durch den Straßenzugang und die großen Fensterlfächen ist eine sehr gute Belichtung gewährleistet. Die Fläche wird mittels Fermwärme beheizt. 

 

öffentliche Verkehrsanbindung:

S-Bahn: S7

Straßenbahn: 18,71

Bus: 74A

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!
Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!
Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!
Moderne Geschäftsfläche im Eurogate!
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