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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3030351
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 28016/4
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

29,43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Hauptmietzins:

€ 6.603

Ausstattung:

Abgehängte Kühldecken
Fernwärme
öffenbare Fenster
Mechanische Be- und Entlüftung der Mittelzone (ca. 3,5-fachen Luftwechsel)
EDV-Leerverrohrung, gekühlte Serverräume
arbeitsplatzgerechte LED-Pendelleuchten mit direkt/indirekt Lichtverteilung
BUS-Steuerung
Bandraster von ca. 245cm, lichte Raumhöhe von ca. 270cm (Arbeitsbereiche)
Teppichfliesen
Teeküchenanschlüsse vorbereitet
elektronisches Zutrittskontrollsystem

 
Objektbeschreibung:
Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt! 
Das markante Bürogebäude im Bereich der Begegnungszone der Mariahilfer Straße wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und auf modernsten Stand der Technik gebracht. Die sehr hellen Büroflächen werden mit moderner Kühlung, neuen Bodenbelägen, EDV-Leerverrohrung, gekühlten Serverräumen und modernen Teeküchen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, einer eigenen E-Bike-Station und Fahrradabstellplätzen (Duschmöglichkeiten und Garderoben). Die Zufahrt erfolgt über die Windmühlgasse. Im Innenhof stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage im Herzen der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fertigstellung der Sanierung des Hauses ist für April 2018 geplant.
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;      & nbsp;       ;    U3, U6: Station Westbahnhof
Buslinien:            &nbs p;      &n bsp; 13A, 14A
Straßenbahn:   &nbs p;      &n bsp;   5,9,52,58,18
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Moderner Büroneubau mit direkter Garagenzufahrt!

hat3030351
EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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