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Anbieter Profil

company: ID: 76343
Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modernes Büro / Ordination

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3035426
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 1103/3091
Angebot

Kontakt Infos

Werner Hoflehner Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 505 26 52
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,99

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.273,25

Betriebskosten:

€ 399,17

Hauptmietzins:

€ 728,4

Umsatzsteuer:

€ 212,21

121,4m² moderne Büroräume in einem attraktiven Bürohaus, auch als Ordination geeignet (barrierefrei!) zu vermieten

PROVISIONSFREI !

Top 6 - 1. Stock

Lage und Objekt:
Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23.
Ca. 3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Das Haus hat auf 3 Geschossen 12 Büroeinheiten und dazu ein Kellergeschoss mit Lagerräumen und einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Weiters gibt es 8 Außenparkplätze.
Lift vorhanden.

Raumaufteilung und Fläche:
Büro 1: 21,2m³
Büro 2: 18,4m²
Büro 3: 30,8m²
Büro 4: 10,10m²
Vorraum: 20,6m²
Archiv/Küche: 11,0m²
WR/WC: 9,3m²
Gesamt: 121,4m²


Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage

Optional:
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.
Zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoß nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.
Glasfaser

Staffelmiete:
€ 6,00/m² per Monat - im 1. Jahr
€ 7,50/m² per Monat - im 2. Jahr
€ 9,00/m² per Monat - im 3. Jahr und in den Folgejahren

Betriebskosten-aconto:
€ 2,74/m² per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution:
3 Gesamtmieten.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler

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Modernes Büro / Ordination

hat3035426
Werner Hoflehner Ges.m.b.H
1230 Wien
Ansprechpartner:
Wellischowitsch Georg
office@hoflehner.at
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