Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modernes Büro- und Geschäftshaus (Lagerfläche)

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3633379
  • Seit: 21.09.2018
  • ObjektID: 10201/2
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 664 16 096 66
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

27,45 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,49

Hauptmietzins:

€ 1.300

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das attraktive Bürohaus verfügt über vier Obergeschoße auf einer Fläche von gesamt ca. 7.900 m². Die hochwertigen Büros weisen große zusammenhängende Regelgeschoßflächen auf, das bietet hohe Flexibilität in der Raumaufteilung.  Die Bürofläche mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, ist sowohl gesamt anbietbar, als auch zu einer Teilfläche. Der Standort bietet beste Erreichbarkeit für Unternehmen, die sich im Westen von Wien ansiedeln möchten. Hervorragende Infrastruktur und topmoderne Büroausstattung werden hier geboten.

 

Die Büroflächen sind mit Doppelboden und Kühlung ausgestattet, teilweise auch mit eigenen Terrassen im Dachgeschoss. Ein Merkur-Supermarkt am Standort und eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe schaffen ein hervorragendes Einkaufs- und Gastronomieangebot.

 

Es handelt sich um eine ca. 200 m² im Keller, diese steht ab 1.10.2018 zur Verfügung!

Die Betriebskosten werden nachgereicht

Büroflächen im Haus verfügbar

 

 

Energieausweis liegt vor und wurde am 16.11.2012 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 27,45kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,49

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die gute Lage direkt an der Westeinfahrt ermöglicht eine rasche Anreise sowohl mit dem PKW, mit Parkmöglichkeit in der Tiefgarage, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Station "Hütteldorf" der U4, die S-Bahn sowie das städtische und überregionale Autobusnetz.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

Modernes Büro- und Geschäftshaus (Lagerfläche)
Modernes Büro- und Geschäftshaus (Lagerfläche)
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Modernes Büro- und Geschäftshaus (Lagerfläche)

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DECUS Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Kronaus Anita
kronaus@decus.at
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