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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modernes Bürogebäude im Herzen der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3008878
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 26811/2
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 920,49

Hauptmietzins:

€ 2.196

Ausstattung:




Öffenbare Fenster
Lift
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
BAP Leuchten
CAT5- Verkabelung
Teppich
Teeküche
Kühlung
Öffentliche Garage im Haus




 

Objektbeschreibung:

Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine exzellente Infrastruktur.

Das ehemalige Einkaufszentrum Generali Center wurde vor 2 Jahren geschlossen und auf den neusten Standard umgebaut. Mit der Neueröffnung wurde das Objekt auf MAHÜ77 umbenannt, der Name steht für die weitverbreitetet Abkürzung Mariahilfer Straße 77. Das Gebäude besteht aus zwei Stiegen, welche durch einen gemeinsamen Eingang mit Portier verbunden sind. 

Die Büroflächen in dem ehemaligen Einkaufszentrum beginnen mit dem 1. Obergeschoss, das Erdgeschoss ist mit einem Supermarkt und Geschäften des alltäglichen Gebrauchs bewirtschaftet. Es stehen repräsentative Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung und Sie können teilweise sofort bezogen werden. Eine moderne Standardausstattung mit Teppichböden, Teeküchen, Serverraum und teilweise Kühlung ist bereits vorhanden, jedoch können gegebenenfalls auch noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. 

Die Lage im Herzen der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Neubaugasse liegt unmittelbar vor dem Gebäude. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Neubaugasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:     &nb sp;     U3

Bus:             &nbs p;    13A, 14A

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Modernes Bürogebäude im Herzen der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur!
Modernes Bürogebäude im Herzen der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur!
Modernes Bürogebäude im Herzen der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur!
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E-Mail Anfrage

Modernes Bürogebäude im Herzen der Mariahilferstraße mit perfekter Infrastruktur!

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EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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