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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modernes Bürogebäude im Herzen des 5. Bezirks

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3590485
  • Seit: 07.09.2018
  • ObjektID: 8340/5
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.164,66

Hauptmietzins:

€ 4.749,5

Das Bürohaus befindet sich in gut sichtbarer Lage in der Wiener Westeinfahrt. Das Zentrum sowie der Naschmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar wodurch eine ideale Infrastruktur gewährleistet ist. Das Haus zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Büroflächen sowie ein schönes und modernes Ambiente aus. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden den Standort ab.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes. Sie offerieren eine moderne Ausstattung, welche neben Kabelkanälen, Spiegelrasterleuchten und Gaszentralheizung auch eine statische Abluft und Vorsorge zur zusätzlichen Be- und Entlüftung vorsieht.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 230 m² - ca. 1.060 m²

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 11,50/ netto/ m²

BK: EUR 2,82/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:


Bodenkabelkanäle
Bodentanks mit Teilungsraster
BUS-taugliche Stromverkabelung (4-Draht-System)
Raumkühlung optional möglich
Statische Abluft und Vorsorge zur Zusätzlichen Be-und Entlüftung
Öffenbare Fenster
Außenliegende Markisen
Spiegelrasterleuchten
Hochwertige Alufenster
Gaszentralheizung
Küchenanschlüsse


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
Autobus: Linie 12A






 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes Bürogebäude im Herzen des 5. Bezirks
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1050 Wien
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KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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