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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 705
Angaben ohne Gewähr

Modernes Bürogebäude in Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3004816
  • Seit: 01.06.2017
  • ObjektID: 18963/4
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

38,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 4.353,75

Hauptmietzins:

€ 11.137,5

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt.

Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden.

Ausstattung:


vorgehängte Kunststeinfassade
großzügige Lobby
Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kabelkanäle
Fernwärme
Kühlung, Lüftung
Tiefgarage mit 180 Stellplätzen
Kantine


 

Verkehrsanbindung:


U-Bahn:                        U1, U2 Station „Praterstern“
S-Bahn:                        S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station „Praterstern“
Straßenbahn:              5, O Station “Praterstern”      
Bus:                             80A, 82A Station “Praterstern”
Individualverkehr:        A4, A21, A23






 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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