Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 561
Angaben ohne Gewähr

HIETZINGER PARC - Untermiete

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452295
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9827
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.658,32

Betriebskosten:

€ 259,92

Hauptmietzins:

€ 1.398,4

Umsatzsteuer:

€ 331,66

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das zur Verfügung stehende Gemeinschaftsbüro (Untermiete) liegt im 2. Stockwerk eines modernen Bürohauses im 13. Bezirk. Das Haus befindet sich direkt an der U4-Station Braunschweiggasse, unweit des Bahnhofs Wien Penzing und nahe dem Schloss Schönbrunn.

 

Die Gesamtfläche beträgt ca. 152 m². Davon sind ca. 91 m² Bürofläche und ca. 61 m² Gemeinschaftsfläche.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 1,71/m²/Monat/netto inkl. Heizung, Reinigung, exkl. Strom.

 

Es gibt eine Tiefgarage im Haus, welche getrennt versperrbar ist, sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Mitarbeiter in der direkt angrenzenden öffentlichen Garage. Darüber hinaus besteht für den Mieter die Möglichkeit, Stellplätze im Haus direkt gesondert anzumieten.

 

Die Westautobahn liegt in der unmittelbaren Nähe und bietet beste individuelle Anbindung.

 

Mietfläche bestehend aus:


Büro ca. 37 m² / 6 Arbeitsplätze
Büro ca. 27 m³ / 4 Arbeitsplätze
Besprechungsraum ca. 27 m²
Empfangsbereich
Teeküche
Sanitärräume
Alle Arbeitsplätze sind möbliert und mit PCs ausgestattet
Aktenschränke sind vorhanden
Möblierter Besprechungsraum für 6 Personen
Internetanschluss / WLAN
Kopierer/Drucker nach Aufwand
Flipchart
Tiefgarage
Aufzug


 

Ausstattung:


attraktive Vollwärmeschutz-Fassade mit gutem Lärm- und Wärmeschutz
öffenbare Fenster
Feinsteinzeugböden in den allgemeinen Bereichen
Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Lift
Durchfahrtsmöglichkeit in die benachbarte, öffentliche Volksgarage bis in die Auhofstraße


 

Der Energieausweis liegt vor und wurde am 14.11.2012 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 30kWh/m².a

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

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