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Anbieter Profil

company: hierwohnich Immobilien GmbHID: 75009
hierwohnich Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Canisiusgasse
Angaben ohne Gewähr

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL FÜR ARZTPRAXIS

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3236773
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 12124
Angebot

Kontakt Infos

hierwohnich Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 1024 4473
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

160 m2

Bautyp:

Altbau

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.528

Betriebskosten:

€ 288

Hauptmietzins:

€ 2.240

Umsatzsteuer:

€ 505,6

Provision:

9.100,80 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese in der Nußdorfer Straße gelegene Geschäftslokal mit rund 145 m2.

Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine große Auslagenfront sowie beste Sichtbarkeit aus.

Zur Zeit wird das Objekt entkernt und es stehen alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

offen.

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit März 2019 vorgesehen.

Selbstverständlich ist das Geschäftslokal barrierefrei zu betreten. Neben Fußbodenheizung sind

ebenso Lüftung und eine Klimatisierung möglich.



Das Geschäftslokal eignet sich durch die Nähe zum AKH ideal als Arztpraxis oder ähnliches.

Ein Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen. 

Daten:

Fläche: ca. 145 m2

Miete: 2.528,- EUR netto zuzüglich MwSt. Heizung, Wasser, Strom, etc.

Kaution: 20.000,- EUR

Vergebührung: ca. 1.300,- EUR

Provision: 7.584,- EUR + MwSt. (brutto 9.100,80 EUR)

Verfügbar: ab April 2019, eventuell Jänner 2019

Vermietung: unbefristet

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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hierwohnich Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Hoffmann-Gudehus, MSc Christian
hoffmann@hierwohnich.at
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