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Anbieter Profil

company: hierwohnich Immobilien GmbHID: 75009
hierwohnich Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Troststraße

Tel.

+43 699 1024 4473
Angaben ohne Gewähr

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IN DER TROSTSTRASSE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3050251
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 6260
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

40,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.332

Betriebskosten:

€ 392

Hauptmietzins:

€ 2.940

Umsatzsteuer:

€ 666,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SCIROCCO 10
Das Gebäude mit dem Namen "Scirocco 10" ist für unterschiedlichste Nutzergruppen konzipiert. Im Erdgeschoss werden neben
diversen Allgemeinflächen auch 4 Geschäftslokale errichtet. In den oberen Geschossen werden insgesamt 154 Wohnungen, teilweise
gefördert, teilweise freifinanziert, errichtet.
Die Straßenbahnstation Favoritenstraße/Troststraße (Linie 67) ist ca. 300 m entfernt. 
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt 196 m2 Nutzfläche. Die Geschäftsfläche ist ideal für den Einzelhandel ausgerichtet.
Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit Winter 2017 geplant.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter&nb sp;0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Eckdaten:
Geschäftsfläche: 196 m2  
Miete: 3.998,40 EUR inkl. MwSt. und BK  (3.332,00 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.)
Kaution: 24.000,- EUR
Provision: 11.995,20 EUR inkl. MwSt. (9.996,00 netto)
Vergebührung: 5.500,- EUR
Mietbeginn: Winter 2017
Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht
 

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