Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3882620
  • Seit: 05.12.2018
  • ObjektID: 17861/5
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Betriebskosten:

€ 1.068,48

Hauptmietzins:

€ 8.064

Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke

Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Kennedybrücke und ist somit optimal an das Streckennetz der öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Die Nisselgasse sowie das nahegelegene Hietzinger Platzl sorgen für eine lückenlose Nahversorgung im fußläufigen Umfeld. 

Das Bürogebäude begrüßt die Mieter und Gäste mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Über einem modernen Personenaufzug oder das zentrale Stiegenhaus gelangt man in 3 Büroetagen mit jeweils ca. 180 m² sowie ein Dachgeschoss mit ca. 130 m². Im Erdgeschoss besteht optional die Möglichkeit, einen Besprechungsraum im Ausmaß von ca. 20 m² anzumieten, oder auch einen eigenen Empfangsbereich zu besetzen. 

Die Büroflächen selbst sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden mit integrierten Bodendosen für die EDV-Verkabelung, sowie eine arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung. Teeküchen sowie ausreichend Sanitärräumlichkeiten stehen in jeder Etage zur Verfügung. Im aktuellen Bestand sind einzelne Büroräume über Trockenbauwände abgetrennt. Die Raumkonfiguration kann aber in Abstimmung mit dem Vermieter noch geringfügig adaptiert werden. Das Neubaubürogebäude soll als Single-Tenant Bürogebäude genutzt werden, daher ist nur eine Anmietung des gesamten Gebäudes möglich.

Ausstattung:


Teppichboden
Doppelboden
Bodendosen mit EDV-Verkabelung
Moderne Teeküchen
Lift
Hauszentralheizung
12 Tiefgaragenstellplätze im Haus (Parkwippe)


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4
Straßenbahn: 10, 58, 60
Individualverkehr: A1 Westautobahn, Hadikgasse, Hietzinger Kai     


 

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke
ad

E-Mail Anfrage

Modernes single-tenant-Gebäude an der Kennedybrücke

hat3882620
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken