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Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Sturzgasse
Angaben ohne Gewähr

nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2881367
  • Seit: 25.11.2016
  • ObjektID: 1075194
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 351 50 18
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.083,33

Hauptmietzins:

€ 2.083,33

Umsatzsteuer:

€ 416,67

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Ob gewerblich oder künstlerisch genutzt -
Die Räumlichkeiten liegen im Hofgebäude eines gepflegten Mittelzinshauses und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ist direkt vom Hauseingangsbereich über den Hof möglich.
Im historischen Plan sehen Sie die Raumaufteilung. Es gibt eine Entwurfsplanung für eine Modernisierung, diese können wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne übermitteln.
Derzeit sind die Räume unsaniert, es sind jedoch bereits neue Fenster mit Isolierverglasung vorhanden. In Absprache mit dem Vermieter wird vereinbart, ob die entsprechenden Adaptierungsarbeiten der Räumlichkeiten - abgestimmt auf den Verwendungszweck - auf Kosten des Mieters oder Vermieters durchgeführt werden, selbstverständlich unter gleichzeitiger Festlegung von dem Zustand und Sanierungsumfang entsprechenden Mietkonditionen.
Optional ist im straßenseitigen Gebäudetrakt eine ausreichend belichtete Souterrainfläche mit rd. 130m2 verfügbar, die in Kombination mit dem Hofgebäude genutzt werden könnte, somit in Summe über 400m2 Gesamtnutzfläche erzielbar sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
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nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2
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nahe U3 --> 270 m2 Hofgebäude - Atelier / Handwerk - optional weitere 130m2

hat2881367
viennareal Immobilienmanagement GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Hofbauer Dietmar
immobilien@viennareal.at
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