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Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

barrierefrei, 150m Gehweg zur U3 Johnstraße --> 272 m2 ruhiges EG-Hofgebäude - Sport / Atelier / Handwerk / Büro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2881367
  • Seit: 25.11.2016
  • ObjektID: 1075194
Angebot

Kontakt Infos

viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gewerblich
: +43 676 701 34 54
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 10.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.600

Betriebskosten:

€ 600

Hauptmietzins:

€ 2.400

Umsatzsteuer:

€ 600

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ob gewerbliche, sportliche oder künstlerische Nutzung ...

Perfekte öffentliche Anbindung: eine Station der U-Bahnlinie U3 ist nur ca. 150m fußläufig entfernt.
Das Mietobjekt liegt im Hofgebäude eines gepflegten Mittelzinshauses und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ist barrierefrei über Hauseingangsbereich und einen kleinen Lichthof möglich.

Die Revitalisierung wurde zwischenzeitig begonnen, derzeit gibt es noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung. Alle Räume (Böden, Wände) werden zur Zeit saniert und die Bodenebene niveaugleich gemacht. Die Fenster sind bereits mit Isolierverglasung ausgestattet.

Im historischen Plan sehen Sie die Raumaufteilung. Größere und kleinere Räume erlauben eine sehr flexible Nutzung und Raumgestaltung. Die Belichtungssituation ist gut - große Lichtkuppeln in einigen der größeren Räume geben diesem Objekt einen besonderen Charakter.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beurteilen Sie selbst, ob dieses Objekt Ihren Vorstellung gerecht wird.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

viennareal  
0676-7013454
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

barrierefrei, 150m Gehweg zur U3 Johnstraße --> 272 m2 ruhiges EG-Hofgebäude - Sport / Atelier / Handwerk / Büro
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E-Mail Anfrage

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hat2881367
viennareal Immobilienmanagement GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Hofbauer Dietmar
immobilien@viennareal.at
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