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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU/ERSTBEZUG - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - HIETZINGER HAUPTSTRASSE - T001

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3062578
  • Seit: 02.09.2017
  • Objekt ID: 1609/28622
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.312,11

Betriebskosten:

€ 254,11

Hauptmietzins:

€ 1.715

Heizkosten:

€ 78,11

Umsatzsteuer:

€ 385,35

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE
Zum 01.03.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung.

Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m².
In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut.

Ausstattung:

• Böden verfließt
• großen Fensterauslagen straßenseitig
• Küche

Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche berücksichtigt werden.

Lage/Verkehrsanbidnung:
Top-Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse".
Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten)
+ Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus)

Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1715 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 124,97 zzgl 20% USt.
Heizkosten 78,11 zzgl 20% USt.
Warmwasser 26,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 388,82
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2332,94

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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NEUBAU/ERSTBEZUG - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL - HIETZINGER HAUPTSTRASSE - T001
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