Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3617195
  • Seit: 16.09.2018
  • ObjektID: 18352
Angebot

Kontakt Infos

Raum + Wert Immobilien OG
Gewerblich
: +43 660 2020310
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1900

monatl. Miete/Pacht:

€ 445,3

Betriebskosten:

€ 39,52

Hauptmietzins:

€ 405

Umsatzsteuer:

€ 89,06

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer frequentierten Einkaufsstrasse unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. zum Spittelberg. Das Büro bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!

Ausstattung

Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Steinboden, verglaste Eingangstüre, altbautypische Raumhöhen, Klimanalage, Alarmanlage, Safe sowie eine kleine Teeküche. 

Eckdaten

23 m² Bürofläche im EG + ca. 17 m² Bürofläche OG

Mietverhältnis: unbefristete Hauptmiete

Bruttogesamtmiete EUR 534,36 inkl. BK u. 20% USt.

Investitionsablöse: EUR 75.000,-

Kaution: 3 BMM

Mietvertragsgebührung FA: EUR 192,37

Die Übergabe kann binnen 3 Monaten nach unterfertigtem Mietvertrag erfolgen.

Lage

Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie einer Busverbindung auch gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Bus, Strassenbahn, U-Bahn) sowie Fussgängerfrequenz vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer Garage in naher Umgebung.

Provision

Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI
ad

E-Mail Anfrage

NEUBAUGASSE - GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI

hat3617195
Raum + Wert Immobilien OG
1070 Wien
Ansprechpartner:
Götzl Peter
goetzl@raumpluswert.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken