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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

43/0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

Neue Pizzeria - modern ausgestattet - JETZT ANFRAGEN !

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3043350
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 3384/963
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.974,5

Betriebskosten:

€ 502,21

Hauptmietzins:

€ 2.060,24

Umsatzsteuer:

€ 495,75

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Übergeben wird dieses Italienische Restaurant/Pizzeria im 22. Bezirk.

Das Lokal im Erdgeschoss (Ecklokal) eines Altbaus wurde vor wenigen Monaten komplett neu eröffnet und dementsprechend zeitgemäß/modern und hochwertig ausgestattet.

Im Restaurant finden auf insg. 203m2 Nutzfläche ca. 50-60 Personen Platz, ein Gastgarten ist genehmigt.

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Hauptgastraum, aufgeteilt auf Vorderbereich, Flur und hinteren Bereich
Die Küche ist längst dazwischen untergebracht
Einen weiteren Gastraum
Garderobe Mitarbeiter
Büro
Kühlraum
WC Anlage (2xW, 1xM)

+ 56m2 Keller

Die genaue Aufteilung ist dem Plan zu entnehmen.

Der jetzige Betreiber führt das Lokal mit 5 Mitarbeitern (davon 2 Köche)

Lüftungsanlage 7.000m2/h (Aufs Dach)

Miete:
€ 3.000,- inkl. Steuer und BK

Kaufpreis:
VB € 65.000,- Netto


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2060,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 418,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 495,75
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Gesamtbetrag 2974,5
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)

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