Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neusaniertes und ablösefreies Geschäftslokal Nähe Franz-Josefsbahnhof

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3922057
  • Seit: 17.12.2018
  • ObjektID: 4689
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 699 12450500
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.195,56

Betriebskosten:

€ 445,56

Hauptmietzins:

€ 3.750

Umsatzsteuer:

€ 839,11

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ein ablösefreies Geschäftslokal auf der Alserbachstraße zwischen Franz-Josefs-Bahnhof und Friedensbrücke. Das Lokal eignet sich idealerweise für Einzelhändler, ein Studio, Büro (div. Dienstleistungen), Showroom oder Agentur, sowie Gastronomie!

Die Fassade kann mit einem Glasportal ausgestattet werden und die Geschäftsflächen werden belagsfertig übergeben.

Das Objekt wird auf Anfrage ebenso zum Kauf angeboten.

Aufteillung:

Gesamtnutzfläche   251,51 m2

Lokal       ;      &nb sp;      & nbsp;   117,79 m2

Durchgang     & nbsp;       ;      9,54 m2

Hof 2      &nb sp;      & nbsp;       ;     12,86 m2

Lokal       ;      &nb sp;      & nbsp;     20,88 m2

Lokal       ;      &nb sp;      & nbsp;     28,82 m2

Lager       ;      &nb sp;      & nbsp;    33,30 m2



 

Ausstattung:

- Glasportal

- Raumhöhe: 4,70m

- Abgehängte Decken

- Sanitäreinheiten (D/H)

Infrastruktur:

Das Lokal befindet sich in der Alserbachstraße ca. 50 Meter entfernt vom Franz-Josefs-Bahnhof, Nähe Billa, Bipa und McDonald´s. Vis-á-vis befindet sich ein Denn´s Bio Markt sowie ein DM.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4-Station Friedensbrücke, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und D.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Neusaniertes und ablösefreies Geschäftslokal Nähe Franz-Josefsbahnhof

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Kurzweil MA Nico
nk@fhi.at
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