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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im U4-CENTER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456934
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9489/6
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.043,04

Hauptmietzins:

€ 3.075

Markanter Büroneubau direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens, gelangen topmoderne Büroflächen zur Vermietung.  Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und die Einzelhandelszone im Bürohaus selbst bestens gewährleistet. Es besteht ein ausreichendes Stellplatz-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 246 m² - ca. 715 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 12,50/ netto/ m²

BK: EUR 3,68 - EUR 4,24/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung, Lüftung und allgemeinen BK

Lager MIETE: Auf Anfrage

BK: Auf Anfrage

Ausstattung:


Kühlung über Fan-Coils
Teppichfliesen
Trittschallgedämmte Doppelböden
Spiegelrasterleuchten
Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
Autobuslinien: 9A, 10A, 15A, 63A, 64A
Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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