Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 6648515871
Angaben ohne Gewähr

Ob Mensch oder Tier - die perfekte Immobilie befindet sich hier

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3367642
  • Seit: 27.05.2018
  • Objekt ID: 1619/5263
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

109 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.258,25

Betriebskosten:

€ 108,25

Hauptmietzins:

€ 958,33

Umsatzsteuer:

€ 209,71

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt beim Alser Spitz

Geschäftslokalrundgang
Ein ehemaliges Kosmetik- und Fußpflegestudio in geschäftiger Toplage gelangt zur längerfristigen Miete. Das Studio bietet einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Auf der linken Seite befindet sich die Kassa bzw. der Empfang und zwei Kabinen mit Wasseranschlüssen. Rechts befinden sich drei weitere Kabinen. Alle Zwischenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt, wodurch eine Veränderung des Raumkonzepts leicht zu bewerkstelligen ist (siehe Grundrissplan). Im hinteren Bereich befindet sich eine weitere Kabine, die WC-Anlage, die Küche mit Aufenthaltsbereich und ein kleines Lager.

Umgebung
Das Geschäftslokal liegt in der Skodagasse, unmittelbar beim Alser Spitz. Die Lage ist sehr gut frequentiert und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, der Uni-Campus der Universität Wien ist nur einen Steinwurf weit entfernt und auch die Hauptuniversität kann zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Die Straßenbahnen 43 und 44, sowie die Buslinien A13, N43 und N71 halten praktisch vor der Haustüre. Sie sind also bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: 1.150,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 108,25 EUR

Gesamt: 1.258,25 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 958,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 209,71
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1258,25
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Ob Mensch oder Tier - die perfekte Immobilie befindet sich hier
Ob Mensch oder Tier - die perfekte Immobilie befindet sich hier
Ob Mensch oder Tier - die perfekte Immobilie befindet sich hier
Ob Mensch oder Tier - die perfekte Immobilie befindet sich hier
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken