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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/194 48 780
Angaben ohne Gewähr

BEREITS VERMIETET! OBER ST.VEIT - U4-NÄHE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - HIETZINGER KAI - TOP-INFRASTRUKTUR

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3084834
  • Seit: 06.10.2017
  • Objekt ID: 1609/29059
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

121,88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.610

monatl. Miete/Pacht:

€ 935,65

Betriebskosten:

€ 147,84

Hauptmietzins:

€ 656,51

Umsatzsteuer:

€ 155,94

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - TOP-INFRASKTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG

Zentrale Lage am Hietzinger Kai - Sehr gute Erreichbarkeit - Nähe U4 Ober St.Veit

Erstbezug nach Renovierung - Top-Zustand - Gute Raumaufteilung

Viele Vorteile
+ Zentrale Lage in Ober St.Veit
+ U4 Ober St.Veit und Unter St.Veit in ca.3min erreichbar
+ Alles ganz neu - Das Objekt wurde komplett renoviert
+ Fenster, Infrarot-Heizung, Parkettböden, Küchenzeile, Bad und WC - ALLES NEU!
+ 2.Stock mit Blick - Kein Gegenüber
+ Viel Platz in 3 Räumen auf ca.69m2
+ Gute Raumaufteilung
+ Kellerabteil
+ Top-Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Freizeitparadies Roter Berg gut erreichbar

Top-Zustand, aber keine Ruhelage - Mitten im Geschehen - Lage am Hietzinger Kai

Das Raumangebot
+ Vorraum
+ Raum 1 mit Küchenzeile: ca.27,0m2
+ Raum 2: ca.17,7m2
+ Raum 3 ca.12,0m2
+ Badezimmer mit Wanne: ca.2,9m2
+ WC extra
+ Kellerabteil: ca.3m2

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen möglich - Zentraler großer Raum

Ausstattung
+ Anlage Baujahr ca.1955
+ 2017 neu gemacht: Kunststofffenster, Infrarot-Heizung, Eichen-Parkettboden, Bad, WC
+ 2017 neu: Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd, Mikrowelle, Backrohr
+ Kellerabteil: ca.3m2

Schnell in der City und schnell auf der Westautobahn - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur
+ U4 Station Ober St. Veit
+ Autobuslinien 47 A vor dem Haus, 54A und 54B
+ Straßenbahnlinie 58
+ Schnell bei der A1, gute Anbindung zur A2
+ Schnell beim Bahnhof Hütteldorf: Westbahn, Schnellbahnen, Regionalbusse
+ Supermarkt und Elektronik-Fachmarkt ums Eck
+ Weitere Supermärkte, Baufachmarkt in der Nähe

Die Räume werden auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt.

Die Betriebskosten betragen derzeit € 147,84 (inkl. 10% MwSt) und sind in der angegebenen Gesamtiete bereits enthalten.

Energiekennzahlen laut Energieausweis
+ Energieklasse D Heizwärmebedarf
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 121,88kWh/m2a

Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben der Vermieterin und sind wie die Plan-Skizze ohne Gewähr.

Gerne zeige ich Ihnen diese komplett neu renovierten Räume!
Mag. Christiane Chatzinakis, T 0699 1 944 87 80
Mail: c.chatzinakis@remax-first.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 656,51 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 134,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 144,74
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 935,65

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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