Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 5495533, +43 6645495533
Angaben ohne Gewähr

Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216188
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3445/1222
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.260

Hauptmietzins:

€ 1.260

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!
Zur Vermietung gelangt eine Ordinationsräumlichkeit in einem Ärztezentrum, in der Brünner Straße unweit des Heeresspitals. Die Praxis liegt im 1. Liftstock (barrierefrei), hat eine Nutzfläche von ca. 139m² sowie zwei Loggien, und wird unbefristet vermietet.

FREIE FLÄCHEN:
1.OG: 139,17 m²
Nettomiete EUR 9,05/m²
Betriebskosten: ca € 1,35/m² netto

BESCHREIBUNG/AUSSTATTUNG
Sie betreten die Fläche und befinden sich in einem großzügigen Raum für Anmeldung und Wartebereich. Die drei Ordinationsräume sind separat begehbar und im Moment nur teilweise voneinander getrennt (siehe Grundrissplan). Hier können mit wenig Aufwand drei echte Räume geschaffen werden. Es gibt noch drei weitere Zimmer, in denen unter anderem ein Sozialraum untergebracht werden kann sowie zwei WCs. Dank der südseitigen Ausrichtung bekommen die Räume sehr viel natürliches Tageslicht.

Die Ordination lässt sich sehr einfach auf die Wünsche des zukünftigen Mieters adaptieren, alle wichtigen Leitungen sind vorhanden, die Böden sind mit wartungsarmem Linoleum verlegt. Eine gute Beleuchtung des Anmeldebereichs und der Ordinationen wird mit zahlreichen Deckenspots sichergestellt. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Die Infrastruktur rund um die Ordination ist gut. Direkt vor dem Gebäude ist eine Straßenbahnstation der Linien 30 und 31. Supermärkte und Restaurants sind in Gehreichweite. Mit dem Heeresspital ist ein großes Krankenhaus in unmittelbarer Nähe und auch das neue Krankenhaus Nord ist öffentlich oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1260
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1260
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Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)

Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
Ordinationsräumlichkeit Brünner Straße Nähe Heeresspital/ Krankenhaus Nord
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