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company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Pizzeria? Billard-Café? Wiener Gasthaus?

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3064209
  • Seit: 05.09.2017
  • Objekt ID: 3479/157
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654, 43/676 841 54 33 00
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.137,74

Betriebskosten:

€ 497,64

Hauptmietzins:

€ 533,42

Umsatzsteuer:

€ 189,62

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen eines Gemeindebaus - Wiener Küche, Pizzeria, Billard-Cafe etc.

Sie sehen hier ein über 188 m² großes Lokal, das konkurrenzlos inmitten eines Gemeindebaus liegt.

Aufteilung:
- vom Eingang kommt man in den ca. 60 m² großen Gastraum mit Schankbereich
- ein ca. 50 m² Zwischenraum beinhaltet einen großen Kühlraum und ist die Verbindung zur Küche und einem Extrazimmer
- die ca. 35 m² große Küche ist in Koch- und Lagerbereich aufgeteilt, wo sich auch ein Tiefkühlraum befindet
- das Extrazimmer mit ca. 45 m² kann für Veranstaltungen genutzt werden und hat einen zusätzlichen Eingang (barrierefrei)
- vor dem Lokal können ca. 16 Sitzplätze im eigenen Schanigartenbereich genutzt werden

Dieses Lokal ist so wie es liegt und steht voll ausgestattet und kann per sofort in Hauptmiete übernommen werden. Sie müssen NICHTS zusätzlich investieren und können am ersten Tag losstarten.

Die angegebene Hauptmiete von € 1.137,74 beinhaltet nicht den Keller, der optional gemietet werden kann.
Keller: Der Keller bietet mit ca. 90 m² Raum für Personal und Lager und würde ca. € 770,00 p.M. Bruttomiete inkl. BK und MWSt. kosten.

Die angegebene Ablösesumme von € 63.000,00 versteht sich exkl. 20 % MWSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 533,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 414,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 189,62
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1137,74
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Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)

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hat3064209
RE/MAX Trend
1110 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Jakob Bernhard
b.jakob@remax-trend.at
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