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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 535 01 01 76250
Angaben ohne Gewähr

Prachtvolles Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3196062
  • Seit: 18.01.2018
  • Objekt-ID: 307/07351
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1960

HWB Wert:

37,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 13.407,99

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.469,33

Betriebskosten:

€ 212,67

Hauptmietzins:

€ 3.511,77

Umsatzsteuer:

€ 744,89

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet. Die Bürofläche wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher ein Erstbezug. Auf mieterspezifische Anforderungen in der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen.
Derzeit ist dieses Mietobjekt noch als Wohnung gewidmet. Der Hauseigentümer hat die Umwidmung zum Büro bei der Behörde und mit der Wohnungseigentumsgemeinschaft bereits beantragt. Die dbzgl. Abwicklung ist daher im Gange, kann aber zeitlich noch nicht abgeschätzt werden.

Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 327,90 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 37,21 kWh/m²a

Prachtvolles Innenstadtbüro
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