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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

PREISEDUKTION | Topsanierter Friseursalon Nahe Post am Rochus/ Landstraßer Hauptstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083016
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 29655
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.150

Hauptmietzins:

€ 1.150

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Topsanierter Friseursalon in guter Lage des dritten Gemeindebezirks unbefristet zu vergeben. Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 75m² bestehend aus zwei vorderen Räumen, die beide über jeweils einen separaten Eingang verfügen. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein dritter Raum, der Platz für einen Personalraum oder auch für Kosmetikdienstleistungen bietet.
Die vorderen beiden Räume sind ausgestattet mit 3 + 5 Behandlungsplätzen bzw. Friseurstühlen und 3 Waschplätzen. Außerdem stehen Ihnen noch zwei Kellerflächen mit jeweils ca. 5m² + ca. 7m² zur Verfügung. 
 
Die jetzige Betreiberin hat vor einigen Monaten eine Komplettsanierung vorgenommen und sehr viel Liebe in die Details gesteckt. Nur Zeitmangel aufgrund einer zweiten Filiale hindern die jetzige Betreiberin diesen gut gehenden und bei der Stammkundschaft sehr beliebten Friseursalon weiterzubetreiben. 
 
Egal ob Haartrockner oder Wickler, Ihnen wird das gesamte Inventar zur Verfügung gestellt. Einfach aufsperren und Ihre KundInnnen noch schöner machen! 
 
Für eine gute Infrastrukur ist auch gesorgt. Direkt vor dem Lokal halten eine Straßenbahn- und eine Autobuslinie. Die U3 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Rund um das Lokal befinden sich ein Nahversorger, ein Kaffeehaus, viele Ärzte, eine Blumenhandlung uvm. 
 
Genauere Infos zur Investablöse sowie Fotos werden Ihnen auf Anfrage zugeschickt! 
 
Mietpreis:
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.150,00
 
Nebenkosten:
Provision: EUR 3.450,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 414,00
Investablöse: EUR 13.000,00 + 20% Ust 
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

PREISEDUKTION | Topsanierter Friseursalon Nahe Post am Rochus/ Landstraßer Hauptstraße
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