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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Preisreduktion! Topsanierte Bar im Herzen der Innenstadt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044757
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 30074
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.280

Betriebskosten:

€ 80

Hauptmietzins:

€ 1.200

Umsatzsteuer:

€ 256

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen der Wiener Innenstadt wird ab sofort diese ehemalige Fruchtsaftbar vermietet.
Das topsanierte Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von 23m² bestehend aus einem großen Bewirtungsraum, der mit allen notwendigen Geräten für solch einen Betrieb ausgestattet ist und wie steht weitergegeben wird. Hinter der Verkaufstheke befindet sich noch einen kleiner abgetrennter Bereich der Platz für die Zubereitung von kleinen Snacks bietet. 
Direkt vor dem Lokal gibt es außerdem noch Platz für einen bereits genehmigten Schanigarten für max. 8 Plätze. Ein großes Auslagenportal ermöglicht eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Präsentation Ihrer Waren! 
Die Fläche befindet sich in einer Straße, die von zahlreichen Unternehmen aus aller Welt umgeben ist, die zu Mittag mit großen Hunger in genau der Straße nach Köstlichkeiten suchen.
In der monatlichen Bruttomonatsmiete von EUR 1.536,- ist das monatliche Heizkostenakonto bereits enthalten. 
 
Zusammengefasst....:
+ 23m²
+ top-saniert und sehr modern eingerichtet mit allen Geräten
+ genehmigter Schanigarten
 
Mietpreis: 
Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und USt. EUR 1.536,00
 
Nebenkosten: 
Kaution: EUR 4.500,00 
Provision: EUR 4.608,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.843,20
Investablöse: 35.000,00 + 20% Ust (Verhandlungsbasis)
 
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

Preisreduktion! Topsanierte Bar im Herzen der Innenstadt

hat3044757
RIWOG Real Estate Management GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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