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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Preiswerte Büroflächen in Simmering

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3527613
  • Seit: 18.08.2018
  • ObjektID: 32582/9
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 402,5

Hauptmietzins:

€ 805

Preiswerte Büroflächen in Simmering

Das dreistöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen.

Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht.

Verfügbare Flächen:

ab ca. 42 m² - 375 m²

Konditionen:

MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,00/ netto/ m²

BK:       EUR 3,50 netto/ m²

Ausstattung:


Laminat bzw. Teppichboden
Teilweise Klimatisiert
Gemeinschaftsküchen für kleinere Flächen
Gemeinschaftstoiletten für kleinere Flächen
Lastenlift
Garage
Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U3 ZippererStraße
Straßenbahn: 71

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1110 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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