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company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Preiswerte Büroflächen zu mieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3260524
  • Seit: 05.03.2018
  • Objekt ID: 1608/11133
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 664/12 38 612
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

49,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.438,27

Betriebskosten:

€ 239,71

Hauptmietzins:

€ 998,8

Umsatzsteuer:

€ 239,71

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büroflächen frei (Altbau):
1.OG ca. 99,88 m² Keller 5,54 m² (ab 01.04.2018)
1.OG ca. 177,09 m² Keller 5,02 m² (ab 01.04.2018)
Zusammenlegung ist möglich.

Die Büroflächen sind bis Ende März 2018 vermietet.
Die aktuellen Fotos können erst nach der Übergabe gemacht werden.

Preise:
Monatsmiete Büroflächen: EUR 10,00/ m² p.m. + 20 % USt.
Betriebskosten Büroflächen: EUR 2,00/ m² p.m. + 20 % USt.

Konditionen:
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit: ab 01.04.2018
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt.

Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis
5 Jahre Kündigungsverzicht

Lage:
Die Lage nahe dem Zentrum der Stadt ist exquisit.
Knapp 200 m sind es zur U-Bahn Station „Gumpendorfer Straße" der U6, ebenso nahe ist die Station „Margaretengürtel" der U4.
Zum Stephansplatz sind es weniger als 3 Kilometer.

Die Erschließung durch den Individualverkehr erfolgt über die Bundesstraßen 1 Schönbrunner Straße / Linke Wienzeile und 221, Gürtel. Als Grünfläche steht der St. Johann-Park in rd. 300 m Entfernung zur Verfügung. Möglichkeiten für den Einkauf,Schulen, Kindergärten und ärztliche Dienste sind in Gumpendorf in hohem Maße vorhanden.

Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Fehler und Änderungen sind vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 998,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 199,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 239,71
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Gesamtbetrag 1438,27
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Heizwärmebedarf: 49.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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RE/MAX Solutions in Wien 1
1060 Wien
Ansprechpartner:
Putz Anton
a.putz@remax-solutions.at
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