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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Preiswertes klimatisiertes Büro mit 13 Zimmer, Lobbybereich und Stellplätzen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029020
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 2000/29353
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-561
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 13,5 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.400

Hauptmietzins:

€ 4.400

Provision:

15840.00

Provision inkl. USt.:

Ja

ALLES INKLUSIVE ! Repräsentatives Büro mit 13 Zimmer bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.

Das moderne, klimatisierte Büro mit einer Gesamtgeschäftsfläche von ca. 476 m2, teilt sich in 256 m2 Bürofläche und 220 m2 Nebenflächen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Haupteingang und einen, zu den Parkplätzen führenden, behinderten gerechten, Nebeneingang.
Die Bürofläche besteht aus dreizehn, einzeln begehbaren und verschließbaren Zimmern, jeweils ausgestattet mit Rasterleuchten, Kabelkanälen und kompletter Verkabelung.

Die Nebenflächen aus Rezeption, einen offenen, als Wartezone gedachten Raum, eine großzügige Fläche für Ausstellungs - oder Produktpräsentationen, eine Teeküche, einen Abstellraum, jeweils zwei Damen und zwei Herrentoiletten, sowie eine Gästetoilette.

Die Mietkosten verstehen sich inklusive der Parkplätze, Heizkosten, Warmwasser, Strom, Klima, Instandhaltung, Schneeräumung und Müllentsorgung.

Optional kann eine Lagerhalle ( ca. 96 m2, Raumhöhe ca. 6 m ) um € 600,00 inkl. Betriebskosten + 20% UST gemietet werden.
Beste Verkehrsanbindung, die Haltestelle der Buslinie 67A befindet sich in ca. 1 Gehminute vor dem Gebäude,
die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur ca. 5 Minuten, entfernt.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050/450-561 oder 0676/841 420-561 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4400
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4400
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)

Preiswertes klimatisiertes Büro mit 13 Zimmer, Lobbybereich und Stellplätzen
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Preiswertes klimatisiertes Büro mit 13 Zimmer, Lobbybereich und Stellplätzen

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1230 Wien
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Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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