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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 9346654, 43/676 841543700
Angaben ohne Gewähr

Angebot liegt vor - Pizzeria - PROVISIONSFREI!!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2965776
  • Seit: 30.03.2017
  • Objekt ID: 3479/172
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 9.273

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.091,44

Betriebskosten:

€ 816,24

Hauptmietzins:

€ 1.896

Sonstige Kosten:

€ 66,32

Umsatzsteuer:

€ 515,24

PROVISIONSFREI!!!
Große Pizzeria in Siedlungsgebiet - Großes Potential - UNBEFRISTET

Dieses große und sehr schöne Lokal wurde 2015 komplett neu ein- und errichtet inklusive aller Leitungen, Lüftungen, echtem Pizza-Ofen, WC-Anlagen und natürlich die gesamte Inneneinrichtung.
Hier finden über 100 Gäste in Nichtraucher- und Raucherbereichen, sowie ca. 56 Gäste im 45 m² großen Gastgarten Platz.
Der große Küchenbereich, der offen gestaltet ist, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie einen genehmigten ECHTEN Pizza-Ofen und straßenseitig eine Eis-Diele, wo auch die Front ganz aufgemacht werden kann.
Zwei Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnungssystem gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch vollautomatische Schiebetüren im Eingangsbereich und zum Raucherbereich und eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung.

Nichts in diesem Lokal ist älter als 2 Jahre!
Der angrenzende Parkplatz bietet den Gästen 90 Minuten gratis Parken, was in Anbetracht der kommenden Kurzparkzone ab September 2017 ein sehr positiver Aspekt ist.

Die Nettomiete ist für die ersten 2 Jahre mit € 8,-- /m² reduziert und wird dann auf 9,-- /m² angehoben.
Die Ablösesumme ist mit € 70.000,00 inkl. 20 % MWSt. festgesetzt und kann:
- entweder bar und sofort bezahlt werden
- oder auf 5 Jahre, mit gegenseitigem Kündigungsverzicht, zinsenfrei in 60 Monatsraten bezahlt werden.

Die Ablösesumme ist nicht fix angegeben und muss direkt mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1896 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 613,88 zzgl 20% USt.
Sonstiges 66,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 515,24
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Gesamtbetrag 3091,44

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