Anbieter Profil

company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
Angaben ohne Gewähr

Pure Office Value im BC20

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3693113
  • Seit: 11.10.2018
  • Objekt-ID: 315/07566
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

2007

HWB Wert:

39,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FLÄCHEN
6. OG: 739,32 m², teilbar ab 319,07 m²
7. OG: 739,32 m², teilbar ab 319,07 m²
8. OG: 739,32 m², teilbar ab 319,07 m²
DG: 348,92 m², teilbar ab 157,28 m²
Gesamt: 2.566,88 m²

KONDITIONEN
Nettomietzins/m²/Monat: EUR 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,00 inkl. Heizkosten

Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich am Höchststädtplatz im Zentrum des 20. Bezirks in Wien. Direkt vor dem Gebäude ermöglicht die U-Bahnlinie 6 eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus verbindet die Straßenbahnline N Ihren neuen Bürostandort mit dem Schwedenplatz und folglich mit der Innenstadt.

BESCHREIBUNG
Modernes Bürogebäude mit klaren Strukturen und höchster nutzerspezifischer Flexibilität in strategisch günstiger Lage. Das BC20 bietet insgesamt 22.049 m² Büro- und Geschäftsflächen, Archivflächen in den Untergeschoßen und 417 PKW-Stellplätze in der zweigeschoßigen Tiefgarage.

Beste Flächeneffizienz bei den Büroflächen durch starke horizontale und vertikale Vernetzung. Die Bürotrakttiefe von 16 m, der Ausbauraster von 1,25 m und die Raumhöhe von 3,03 m (im Gangbereich 2,80 m) ermöglichen optimal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen - vom attraktiven, kompakten Zellenbüro bis zum luftigen, lichtdurchfluteten Großraumbüro.

Die technische Ausstattung des Gebäudes
Heizung: Fernwärme Wien
Lüftung: Lüftungsanlage mit 1,5-fachen Luftwechsel/Std.
Kühlung: Kühlmatten in Stahlbetondecken mit fassadenweiser Zonenregelung

AUSSTATTUNG
- Flexibel gestaltbar und variabel teilbar
- Energiesparende Bauteilkühlung
- Öffenbare Fenster
- Bürogebäude mit 16 m Trakttiefe
- 3,03 m lichte Raumhöhe
- 1,25 m Ausbauraster
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Außen oder innen liegender Sonnenschutz
- Aufzüge vorhanden
- Supermarkt und Drogerie im Haus
Selbstverständlich ist eine Ausstattung nach Mieterwunsch möglich.

VERFÜGBARKEIT
Sofort. Flächenübergabe bei Umbau 8-12 Wochen nach Vertragsunterzeichnung und Planfreigabe.

HWB: 39,8







Pure Office Value im BC20
Pure Office Value im BC20
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