Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Pyramide als Gastronomie/Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452594
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3930
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +431342222 , +436764751436
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

59,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.480,4

Betriebskosten:

€ 1.478,4

Hauptmietzins:

€ 2.002

Umsatzsteuer:

€ 696,08

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ab sofort ein sehr gut platziertes Geschäfts- oder Gastronomielokal in hoch frequentierter Lage direkt im EKZ-Meiselmarkt. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich der Küchen- und WC Bereich sowie eine dazugehörige Fläche im Mallbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Gallerie mit Platz für Gästebewirtschaftung und ein Gastgarten. Auf Grund der Lage und Ausstattung (Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden), bietet sich das Objekt unter anderem sehr gut für den Gastronomiebetrieb an. Eine Nutzung als Einzelhandelsfläche ist ebenfalls möglich.

Im Einkaufszentrum Meiselmarkt befinden sich diverse Lokale, Shops, Ärzte, eine hauseigene Tiefgarage sowie vermietbare Büros im Hauptgebäude.

Aufteilung:

- EG: 63,24 m2 Geschäftsfläche + 35,32 m2 Nebenräume (Küche, WCs für Damen und Herren)

- 1. OG: 48,31 m2 Verkaufsraum + 8,68 m2 Nebenräume

- 20 m2 Mallfläche

- 19 m2 Nebenraum + Gastro+Technik

Kosten: 

- EG + 1. OG: € 4.176,48 (inkl. BK + Ust) 

- 20 m2 Mallfäche: € 470,40 (inkl. BK + Ust)

- 110 m2 Gastgarten: € 397,22 (inkl. BK + Ust)

- 19 m2 NR + Technik: € 301,91 (inkl. BK + Ust)                                            GESAMTBELASTUNG: € 5.346,- (inkl. BK, Heiz- und Kühlkosten)/Monat

 

Ausstattung:

- Eingezogene Decke (2 Ebenen)

- Stiegenaufgang

- Deckenspots

- Glasfassade

- Fliesensteinboden

Infrastruktur:

Das EKZ-Meiselmarkt befindet sich direkt an der U3-Johnstraße und ist mit dem Auto über die Johnstraße (hauseigene Centergarage), per Straßenbahn mit der Linie 49 bis zur Station Johnstraße, sowie mit dem Autobus 10A oder 12A leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Westbahnhof, sowie der Gürtel und die Mariahilfer Straße.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Aurelia Stipschitz

m +436764751436

t   +431342222

f   +431342 222 11

ast@fhi.at

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Pyramide als Gastronomie/Geschäftslokal

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1150 Wien
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