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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

QBC3: PROVISIONSFREI mit PROJEKTBEGLEITUNG! Quartier Belvedere 248-496m² ab Nov 2017

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3002119
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 1609/27589
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.085,19

Betriebskosten:

€ 1.175,38

Hauptmietzins:

€ 4.091,51

Umsatzsteuer:

€ 1.014,2

LAGE:
Das Quartier Belvedere Central (QBC) befindet sich direkt am neuen Wiener Hauptbahnhof und damit mitten im daraus entstandenen neuen Stadtviertel und seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks sind neben der Bahn innerstädtisch mit U-Bahn, Schnellbahn sowie diversen Strassenbahn- und Buslinien erreichbar. Der Flughafen ist nur ca. 15-20 Fahrminuten (PKW oder öffentlich) entfernt.

OBJEKT:
Das top-moderne Bürogebäude bietet Flexibilität in der Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz, optional Garagenplätze und eine Dachterrasse, mit herrlichem Blick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung steht.

Die Büroflächen im QBC 3 können als Gruppen- oder Einzelbüros Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden.

Verfügbare Büroeinheiten:
4. Etage: 247,97m² à 16,50 = 4.091,51 Nettomiete; BK: 3,95/m² = 979,48; Total 5.071,- zzgl. 20% USt (2 identisch grosse Einheiten)
4. Etage: 495,94m² à 16,50 = 8.183,01 Nettomiete; BK: 3,95/m² = 1.958,96; Total 10.142,- zzgl. 20% USt

AUSSTATTUNG:
Raumhöhe: Büroräume ca. 280cm, Gänge mind. 250cm
Abgehängte Decke aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche
Doppelboden, Teppichfliesen
Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung
Parapete
öffenbare Fenster
außenliegende bzw. zwischenliegende, motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz
IT-Verkabelung
Fernwärme- und Fernkälteanschluss, Einzelraumsteuerung
1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
Videogegensprechanlagen, Gegensprechanlage
um konzipiert

Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4091,51 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 979,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1014,2
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Gesamtbetrag 6085,19




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QBC3: PROVISIONSFREI mit PROJEKTBEGLEITUNG! Quartier Belvedere 248-496m² ab Nov 2017
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hat3002119
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1100 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Volavsek Dirk
d.volavsek@remax-first.at
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