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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - 2.0

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3438215
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11381
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2020

Hauptmietzins:

€ 16

FLÄCHEN
QBC 1, EG - 8 OG: 8.265,00 m²
QBC 2a, EG - 8 OG: 17.350,00 m²
QBC 2b, EG - 8 OG: 10.355,00 m²

Die Büroflächen können ab einer Flächengröße von mind. ca. 939 m² flexibel kombiniert und angemietet werden.

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 16,00-18,00/m²/Monat
Netto-BK: EUR 3,95/m²/Monat

Alle Preise verstehen sich netto pro m² und Monat zzgl. 20 % USt.

LAGE
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

BESCHREIBUNG
Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

FACTS
- 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit ca. 44.000 m2 BGF oberirdisch
- 2 Untergeschoße mit ca. 680 Stellplätzen
- Lichte Raumhöhe: in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm
- Fernwärme- und Fernkälteanschluss
- Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros, ein oder zwei Kühlbalken (je nach System) pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche)
- Gebäudezertifizierung nach DGNB/ÖGNI und LEED vorgesehen

VERFÜGBARKEIT
2020

HWB: werden nachgereicht




QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - 2.0
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1100 Wien
Ansprechpartner:
Scheffler Steven Bill
s.scheffler@otto.at
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