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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau

Tel.

+43 / 1 / 890 01 70, 43/664/242 11 52
Angaben ohne Gewähr

"Edel gegrillt und gut gegessen"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050787
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2510/1127
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Lift, Kamin

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 15.037,56

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.916,45

Betriebskosten:

€ 480,35

Hauptmietzins:

€ 3.696,75

Heizkosten:

€ 115,5

Sonstige Kosten:

€ 68,61

Umsatzsteuer:

€ 819,41

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Spezialitätenrestaurant mit HOLZKOHLEGRILL"

Sie sind auf der Suche nach einem sehr gut laufendem, umsatzstarken Restaurant?
Hier kommt ein neuwertiges, gut etabliertes Restaurant in einer stark frequentierten Lage zur Vermietung.
Das Restaurant befindet sich in Brigittenau, unweit vom Wallensteinstraß/Gerhardusgasse und bietet mit ihrer großen Nutz- und Geschäftsfläche bis zu ca. 90 Gästen im Gastraum und im Schanigarten für ca. 36 Personen Platz an.

Objektdaten:
Gesamtnutzfläche ca. 227 m²,
Gastraum mit Schank ca. 161,35 m² mit ca. 90 Sitzplätze.
Küche: komplett ausgestattet mit allen Geräten, Gasherd, Pizzaofen und Holzkohlegrill.
Keller mit Extra Gefrierraum, Kühlraum und großer Lagerfläche.

Investmentablöse VB: € 250.000,--
Kaution € 15.036,66
Befristung: 20 Jahre Laufzeit mit Vorrecht auf Verlängerung
Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK & HK + WW und 20% USt beträgt 4.916,45 €.

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf dem neusten Stand.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3696,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 163,66
Heizkosten 115,5
Warmwasser 132,58
Sonstiges 68,61
Umsatzsteuer 739,35
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4916,45
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Klasse Heizwärmebedarf: C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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