Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Landstraßer Hauptstraße 1A

Tel.

+43 676 84 77 51 206
Angaben ohne Gewähr

"Gastro-Unternehmen zum Kauf in bestfrequentierter Lage Wien`s"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213384
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/972
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.825,3

Betriebskosten:

€ 1.879,02

Hauptmietzins:

€ 9.121,9

Sonstige Kosten:

€ 115,01

Umsatzsteuer:

€ 2.137,55

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Abgegeben in Alleinvermittlung wird ein Unternehmen, das ein helles, zweistöckiges Gastrolokal in The MALL betreibt!

Benefits&Goodies:
+ komplett verglastes, zweistöckiges Lokal
+ sichtbar gelegenes Ecklokal an der Außenseite des EKZ The MALL
+ großer Schanigarten mit 81m2 Fläche und 44 Verabreichungsplätze
+ 43 Verabreichungsplätze im Innenraum
+ Vollgastrotaugliches Lokal lt. Genehmigung
+ MV läut noch 11 Jahre und kann übernommen werden

Hard Facts:
+ 87m2 Verkaufsfläche
+ 77m2 Lagerfläche
+ 81m2 Schanigarten
+ Gesamt: 245m2 Nutzfläche
+ Alle Genehmigungen vorhanden

Lage:
EIN VERKEHRSKNOTENPUNKT!
+ U3
+ U4
+ City Airport Train (CAT)
+ Schnellbahn
+ Straßenbahn
+ Vienna Hilton
+ Stadtpark


Der Kaufpreis: EUR 420.000 brutto!
Der Mietzins kann beim Nachmieter von der Hausverwaltung angepasst werden!

Die Investablöse muss noch gesondert vereinbart werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9121,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1450,84 zzgl 20% USt.
Sonstiges 115,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2137,55
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 12825,3
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net .

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