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company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf
Angaben ohne Gewähr

"Geschäftslokal in Frequenzlage"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3293893
  • Seit: 02.04.2018
  • Objekt ID: 2059/3121
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

130 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 800

Betriebskosten:

€ 191

Hauptmietzins:

€ 609

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Nagelstudio bzw. Geschäftslokal in Frequenzlage"

Das 50 m² große Geschäftslokal befindet sich an der Ecke RußbergstrassePragerstrasse. Die vor dem Haus befindliche Strassenbahnhaltestelle der Linie 26 und mehrere angrenzende Nahversorger sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.

Bis vor kurzem wurde hier ein Nagelstudio betrieben, das 2017 aufwendig renoviert und modern ausgestattet wurde. Bei Weiterführung des Geschäfts könnten Sie daher ohne große Investitionen und ohne Zeitverlust sofort den Betrieb aufnehmen, wofür Ihnen der Vormieter auch seinen gesamten Kundenstock übergeben würde. Das gesamte Mobiliar als auch alle Geräte werden an den neuen Mieter gegen eine geringe Ablöse übergeben.

Auf Grund der guten Lage eignet sich das Geschäftslokal natürlich auch sehr gut für andere Branchen. Das Objekt besteht aus drei Räumen, wobei im hintersten Raum eine kleine Küchenzeile und das WC untergebracht sind. Geheizt wird mit Gas und modernen Infrarot Heizungen.

Investablöse nach Vereinbarung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 609
Betriebskosten 191
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 800
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"Geschäftslokal in Frequenzlage"
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"Geschäftslokal in Frequenzlage"

hat3293893
RE/MAX Wien-Donaustadt
1210 Wien, Floridsdorf
Ansprechpartner:
Windisch Herbert
hwindisch@remax-dci.at
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