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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
Angaben ohne Gewähr

"LokalMitGarten!"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2983499
  • Seit: 28.04.2017
  • Objekt ID: 1645/1486
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.600

Hauptmietzins:

€ 3.000

Umsatzsteuer:

€ 600

"Im Zuge des Ausbaus der Linie U5 ist eine U-Bahn Station direkt vor der Tür des Lokals (Arne-Carlsson-Park) geplant!"

Dieses gut eingeführte Lokal in sehr attraktiver Lage in der Währinger Straße sucht ab sofort einen neuen Mieter, da die bisherigen Betreiber eine ruhigere Tätigkeit anstreben. Das Lokal, dass derzeit auf asiatische Küche spezialisiert ist, wurde in dem erst 2016 sanierten Altbau im Jahr 2007 komplett neu errichtet. Es befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bestens dafür geeignet, den bestehenden Betrieb nahtlos weiterzuführen, oder auch neue Geschäftsideen umzusetzen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, die komplette Einrichtung sämtlicher Gasträume inklusive Bar und Küche sowie Kühlgeräte. Ein heller ruhiger Gastgarten im Innenhof gehört ebenso dazu wie ein geräumiger Keller.

Betriebskosten: € 694,72
Gesamtmiete brutto: € 3.600,--
Ablöse VB : € 150.000,-- (exkl. USt.)

HWB 150 kWh/m²a, Klasse D

Unter www.remax.at finden Sie 360°-Fotos zu diesem Objekt!

#ichbinmakler



Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 600
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3600
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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