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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"unter-über-nehmen Sie!""

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2979792
  • Seit: 22.04.2017
  • Objekt ID: 2510/1058
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 18.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.523,02

Betriebskosten:

€ 935,54

Hauptmietzins:

€ 2.989,57

Umsatzsteuer:

€ 753,84

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"unter-über-nehmen Sie!"

Sie möchten etwas unternehmen oder noch besser etwas bereits gut gehendes übernehmen?
Dann ist unser Angebot anbei genau das Richtige für Sie!

2. Ebene: Aktuell befindet sich dort ein bereits gut eingeführtes Solarium mit derzeit 6 Betten, Maniküre und Pediküre, getrennte Umkleide und Nassräume sowie Cafeteria auf ca. 259 m² Nutzfläche. Dieses kann übernommen werden aber auch branchenfrei genutzt werden.
1. Ebene: Freie Geschäftsfläche von über 167 m² zur Umsetzung Ihrer unternehmerischen Vorstellungen. Nassräume vorhanden. 
(Gesamtnutzfläche auf beiden Etagen über 427,08 m²).

Die Liegenschaft wird mit Niedrigenergie zentral über Fernwärme beheizt, wobei derzeit auch die durch die Solarbetten ausströmende Warmluft mit modernster ausgeklügelter Haustechnik in den Heizkreislauf einfließt. Die Umgebung rund um die Adresse Laaerberg-Straße ist eine der aktuell prosperierendsten in Wien mit ständigen Neubauten von Wohn und Büroraum wodurch sich die Rentabilität jeder Art von Geschäftsflächen immer interessanter wird.

Nutzen Sie Ihre Chance zum unglaublich lukrativen Staffelmietzins von derzeit nur:
Mietzins netto: 2.989,57
Betriebskosten netto: € 779,62
Umsatzsteuer: € 753,84
Gesamt Mietzins brutto: € 4.523,02
+(verbrauchsabhängig Heizung und Warmwasser)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2989,57 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 779,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 753,83
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4523,02
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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E-Mail Anfrage

"unter-über-nehmen Sie!""

hat2979792
RE/MAX Favorit in Wien 10
1100 Wien
Ansprechpartner:
Fetscher Wilhelm
w.fetscher@remax-dci.at
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