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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT - BIEDERMEIERHAUS IM BÖRSEVIERTEL

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3044773
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 29912
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 22 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1900

HWB Wert:

139,9 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,92

monatl. Miete/Pacht:

€ 19.250

Betriebskosten:

€ 1.250

Hauptmietzins:

€ 18.000

Umsatzsteuer:

€ 3.850

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Revitalisiertes Büro-Juwel an der Wiener Börse sucht einen langfristigen Mieter!  
 
+ Außen ein denkmalgeschützter Stil-Altbau mit unverwechselbarem Charme und historischem Flair.
+ Innen State-of-the-Art Design, modernste Bürotechnik sowie perfekte Funktionalität. 
 
Modernste technische Ausstattung und Komfort in historischem Gebäude 
+ 2010/ 2011 generalsaniert
+ Individuell steuerbare Klimaanlage (BUS-System)
+ IP-Telephonie | CTI
+ Konferenz- und Meetingraum 
+ Kategorie-6a-Verkabelung
+ WLAN | Standleitungsanbindung
+ Klimatisierter Serverraum
+ Exklusive Meeting- und Loungezone
+ Eleganter Fischgrät-Parkett aus Eiche in allen Büros
+ Vollausgestattete Küchen auf 5 Etagen
+ Teilw. LED Beleuchtung
+ Strukturierte CAT 6 Verkabelung
+ Netzwerkknoten in jedem Stockwerk– Verbindung zu Serverraum
+ Gasheizung
+ Geschmackvolle, ruhige und inspirierende Arbeitsumgebung
 
Dieses denkmalgeschützte Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 907m² bestehend aus 6 Geschossen zuzüglich Kellergeschoss. 
Die genaue Flächenaufteilung, Fotos sowie Pläne schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! 
 
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 18.000,00
Betriebskosten EUR 1.250,00
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 3.850,00
 
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 23.100,00
 
Nebenkosten:
Kaution: EUR 69.300,00
Provision: EUR 69.300,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 8.316,00
 
Dieses Objekt ist sowohl für Eigennutzer wie auch, aufgrund des attraktiven Kaufpreises auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Bevorzugt wird jedoch ein bonitärer langfristigen Mieter. Kaufpreis auf Anfrage!
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren.

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E-Mail Anfrage

RARITÄT - BIEDERMEIERHAUS IM BÖRSEVIERTEL

hat3044773
RIWOG Real Estate Management GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Stojicic Ljubica
LS@riwog.at
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