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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentativ ausgestattetes Bürohaus

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2972335
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 25902/10
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1990

HWB Wert:

35,9 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,1

Betriebskosten:

€ 740,49

Hauptmietzins:

€ 1.752,64

Ausstattung:

Teppich/Parkett
Abgehängte Decke mit Spiegelstableuchten
Einbaukästen
Cat Verkabelung
Küchennische
Außenjalousien
Lastenlift
Laderampe
Fernwärme

Objektbeschreibung:
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.Die Räume liegen im Erdgeschoß direkt an der Laderampe – es gibt einen zweiten Ausgang über zu den Parkplätzen im Hof. Das Lager ist zum Teil beheizt. Der Büroraum hat einen Küchenanschluss und eine weitere Ausgangstür zur Nebenstiege und Hof.Fußböden sind mit Industriebelag und PVC ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.
Eines der verfügbaren Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Der Lastenlift ist im 1. Stock im Bürobereich zugänglich.Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.Alle Wände sind individuell verschiebbar bzw. Räume teilbar oder zu vergrößern.Ein Teil der Raumabtrennung besteht aus Einbauten von Archivkästen.Vorstellbar wäre auch eine Teilung entlang vom Gang – mit gemeinsamer Nutzung der Küche mit zweiter Mieterin.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B.
 
Verkehrsanbindung:
Bus:             &nbs p;      &n bsp;         58B
s-Bahn:     &nb sp;      & nbsp;       ;   S2,S3
 








Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Repräsentativ ausgestattetes Bürohaus
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Repräsentativ ausgestattetes Bürohaus

hat2972335
EHL Immobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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