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Anbieter Profil

company: STIBI ImmobilienID: 74392
STIBI Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentativ und geräumig! Büro oder Praxis von 120m2 Nähe U-Bahn Ottakring wird unbefristet vermietet

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3036931
  • Seit: 25.07.2017
  • ObjektID: 23028
Angebot

Kontakt Infos

STIBI Immobilien
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.525,42

Betriebskosten:

€ 228,52

Hauptmietzins:

€ 1.252,02

Umsatzsteuer:

€ 305,08

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Zentral gelegen in einem repräsentativen Altbauhaus mit wunderschöner Fassade steht ein heller Büroraum oder eine Ordination mit ca.120 m² zum Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 2.Lifttock und teilt sich momentan in 3 Zimmer (2 kleinere und ein großer), 1 WC, 1 Bad und 1 Küche. Man könnte leicht die Wand im großen Zimmer wiederherstellen (siehe Plan) und würde somit insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung haben. Der Vermieter wäre eventuell bereit, einige Adaptierungen/Umbauarbeiten auf Wunsch des Mieters durchzuführen.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist vom Haustor bis zur Eingangstür barrierefrei gestaltet.
Das Haus ist ein typisches Altbauhaus mit gegliederter Fasade, hohen Räumen dicken Wänden und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Ottakring und Bahnhof Ottakring. Strassenbahnlinie 46 hält ebenfalls vor der Tür an.
Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich 3 Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc.
Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 1.830,-.
Kostenaufstellung:
Kaution: € 8.500,-
Provision: € 5.491,50,-

Gesamtmonatmiete: € 1.830,-      
Vergebührung: € 659,-
---------------------------------------- --
Gesamtkosten bei Objektübergabe: € 16.480,50-              


Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.
ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at
!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :
Hr. Farzin Dadgar
STIBI Immobilien
Tel:0664/175 48 18
Email:dadgar@stibi-immo.at
www.stibi-immo.at
 

ad

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Repräsentativ und geräumig! Büro oder Praxis von 120m2 Nähe U-Bahn Ottakring wird unbefristet vermietet

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STIBI Immobilien
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dadgar Farzin
dadgar@stibi-immo.at
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