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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Bestlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3229663
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt-ID: 307/07371
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1956

HWB Wert:

154,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 29.611,29

monatl. Miete/Pacht:

€ 9.955,68

Betriebskosten:

€ 1.079,52

Hauptmietzins:

€ 7.216,88

Umsatzsteuer:

€ 1.659,28

In diesem Haus, mitten im Zentrum Wiens, war das älteste bekannte Apothekerhaus Wiens, es datiert in das Jahr 1320 zurück. Später befand sich hier ein Teil des "Rothbergers Warenhaus" und wurde später 1955 nach Plänen von Josef F. Becvar in seiner heutigen Form neu errichtet.
Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für einen eindrucksvollen Firmenstandort mit 328m2 im 4. Liftstock. Sie gelangen über einen repräsentativen Empfangsbereich (ca. 24qm) zu den weiteren, hellen Büroräumen mit folgender Aufteilung:

Büroraum 1: ca. 78m2
Büroraum 2: ca. 45m2
Büroraum 3: ca. 37m2
Büroraum 4: ca. 18m2
Sozialraum: ca. 25m2

Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.

Genießen Sie den wunderbaren Blick auf den Stephansdom und die hervorragende Infrastruktur an einer der besten Adressen Wiens! So gut wie alles erreichen Sie von hier aus in wenigen Schritten: eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung wie Bäcker oder Supermärkte sowie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus.

Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 312,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 154,64 kWh/m²a

Repräsentative Bestlage
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hat3229663
Generali Real Estate S.p.A.
1010 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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