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Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Büro-Beletage in edlem Stilzinshaus - Alt-Hietzing

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2942925
  • Seit: 21.02.2017
  • Objekt ID: 1291/1216
Angebot

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.743,9

Betriebskosten:

€ 638,21

Hauptmietzins:

€ 4.254,74

Umsatzsteuer:

€ 957,32

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Repräsentative BÜRO-ETAGE mitten in Alt-Hietzing

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative BÜROETAGE, die in einem edlen Zinshaus, zentral in Alt-Hietzing unweit des Hietzinger Platzes, gelegen ist. Die exklusive Büroetage befindet sich im Halbstock und verfügt über 8 Zimmer, einen repräsentativen Empfangsbereich mit Pult, eine offene Küche mit Barelement, 2 Sanitäranlagen sowie über eine 27 m² große Terrasse. 2 Wintergärten sowie ein Erker-Zimmer komplettieren dieses hochwertige, repräsentative Büro.

AUSSTATTUNG:
> Repräsentativer Emfangsberich
> Klassische, edle Flügeltüren und große Fensterfronten
> Hohe Raumhöhe (ca.3,30m)
> Heizung: Gasetagenheizung
> Splitklimagerät in einem Raum
> 27 m² Terrasse

Die Bürofläche wird saniert an den neuen Mieter übergaben. Dies beinhaltet u.a.:
> Flügeltüren und Fenster werden saniert
> Fußbodenaufbau erneuert
> Fußbodenbelag erneuert
> Wände neu ausgemalen

Ein STELLPLATZ im Hof kann um € 100,00 zzgl. 20% Ust angemietet werden.

Optimale INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG:
> Zahlreiche Restaurants (Plachutta, Marios,...) und Cafes (Dommayer, Aida,...) sowie
> Gourmet-Spar und Radatz bieten ausreichend Abwechslung für den Lunch bzw. Kundenmeetings.
> Die U4 - Station Braunscheiggasse - ist fußläufig erreichbar und bringt sie direkt - ohne Umsteigen - in die City.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Mag. Alexandra WAGNER
0664/601 05 165

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Repräsentative Büro-Beletage in edlem Stilzinshaus - Alt-Hietzing
ad

E-Mail Anfrage

Repräsentative Büro-Beletage in edlem Stilzinshaus - Alt-Hietzing

hat2942925
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
1130 Wien, Hietzing
Ansprechpartner:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
a.wagner@anobis.at
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