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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Büroflächen - Schottenring

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2987679
  • Seit: 05.05.2017
  • ObjektID: 4294
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1870

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.622,73

Betriebskosten:

€ 405,33

Hauptmietzins:

€ 3.217,4

Umsatzsteuer:

€ 724,55

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr gut konfigurierte. rd. 161 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Stock eines äußerst repräsentativen Altbaus in zentralster Wiener Ringlage nächst dem Juridicum. Das Gebäude wird im alten Stil erhalten. Es bietet den eigenen Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern das perfekte Arbeitsumfeld.
Die öffentliche Erreichbarkeit und die Infrastruktur sind als hervorragend zu bezeichnen. Schottengasse, Herrengasse und Freyung und die U2-Station „Schottentor“ befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Preise pro Monat*:
Nettomiete:      ;      &nb sp;      & nbsp; 20,00 €/m²
Betriebskosten:    & nbsp;       ;    2,52 €/m²
Heizung:     &n bsp;             &nbs p;      1,91 €/m²
*Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Aufteilung:

Vorraum/Empfang
4 Büros
Raum für Teeküche
2 WC
Abstellraum/Serverraum

Der Mietgegenstand wird auf 10 Jahre mit 3-jährigem Kündigungsverzicht befristet vermietet. Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
Courtagepassus Gewerbeimmobilien:
Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Miete) bzw. 3% des Kaufpreises (Kauf) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter bzw. Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung / Verkauf vorbehalten.

Repräsentative Büroflächen - Schottenring
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