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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/699 155 33 400
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Villenetage für Wohnen oder Büronutzung! Urban-Cottage-Living!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2985114
  • Seit: 01.05.2017
  • Objekt ID: 1615/4860
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

59,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 8.085

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.940

Betriebskosten:

€ 540

Hauptmietzins:

€ 2.000

Umsatzsteuer:

€ 490

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die schöne Villenetage liegt im 2.OG einer Sieveringer Villa und ist mit einem Lift direkt erreichbar!
Das Haus liegt in Grünruhelage, die Höhenstraße ist genauso wie viele Heurigenlokale nicht weit entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor Ort ausreichend vorhanden.

Raumaufteilung:
Die Eingangsebene bietet neben verschiedenen Nebenräumen ( Vorraum, Abstellraum, WC, Küche) einen großzügigen Salon mit ca. 60m², der auch über einen Balkon verfügt.
Über einige wenige Stufen erreichen Sie die zentral begehbaren 3 hellen Räume mit 2 Bädern.

Im Keller befindet sich eine Sauna mit entsprechenden Nassräumen - die Benützung ist inkludiert!

Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist um € 150.-/Monat möglich.
Öffentliche Anbindung: 4min bis zur nächsten Busstation, dann ca.10min zur U-Bahnstation Heiligenstadt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 490
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2940
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Repräsentative Villenetage für Wohnen oder Büronutzung! Urban-Cottage-Living!
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