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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Repräsentativer Firmenstandort - schönes und ruhiges Hofhaus auf 2 Etagen mit eigenem Garten - Nahe Schnellbahn Gersthof

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083012
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 30878
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.034

Betriebskosten:

€ 234

Hauptmietzins:

€ 1.800

Umsatzsteuer:

€ 406,8

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wien Gersthof wird ab sofort dieses schöne Hofhaus, dessen Fläche von ca. 145m² auf 2 Ebenen verteilt ist, unbefristet vermietet.
Das Haus besticht durch seine offene Bauweise, die hohen, lichtdurchfluteten Räume und die herrliche Terrasse. 
 
Erdgeschoss:
- Großes Wohn- Arbeitszimmer mit einem kleinen Kamin
- Einbauküche (zweiter Zugang zur Terrasse)
* die Küche ist mit einem Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und sehr viel Stauraum ausgestattet. 
- 1 kleiner Raum
- Garderobe/ Abstellraum
- Gäste-WC
 
Obergeschoss:
- Ein weiteres Wohn-/ Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Großes, offen gestaltetes Badezimmer bestehend aus Dusche, Wanne und einem Waschbecken
- Sauna
- WC/ Bidet
 
Die beiden Etagen sind durch eine verglaste Außentreppe miteinander verbunden. Zusätzlich steht Ihnen bei diesem Haus noch eine herrliche Terrasse mit einem kleinen Garten zur Verfügung. Auf Wunsch könnte das offen gestaltete Badezimmer seitens des Vermieters auch umgebaut werden. 
Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9 und 40 sowie die Schnellbahnstation Gersthof sind zu Fuß schnell erreicht. Eine exzellente Infrastruktur ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei große Nahversorger, Restaurants, eine Apotheke, Volksschule und mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen.
 
Mietpreis: 
Hauptmietzins EUR 1.800,00 
Betriebskosten EUR 234,00 
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 406,80
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.440,80
 
Nebenkosten: 
Kaution EUR 7.320,00
Provision: EUR 7.322,40 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 879,69

 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 
 

Repräsentativer Firmenstandort - schönes und ruhiges Hofhaus auf 2 Etagen mit eigenem Garten - Nahe Schnellbahn Gersthof
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