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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentativer Stilaltbau - Toplage Mariahilfer Straße - Sehr gutes Raumkonzept

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3331348
  • Seit: 01.05.2018
  • ObjektID: 9441
Angebot

Kontakt Infos

engelreal
Gewerblich
: +43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

174,1

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 9.754,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.709,71

Betriebskosten:

€ 249,85

Hauptmietzins:

€ 2.437,4

Umsatzsteuer:

€ 541,94

Provision:

9.754,96 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese klassische Altbaufläche auf der Mariahilfer Straße.

Das Haus besticht durch seine repräsentativen Charakter und die Toplage!



Objekt:

Die Immobilie wurde vor Kurzem generalsaniert und vereint neue, hochwertige Materialien mit klassischen Altbaucharme.



Insgesamt verfügt das Objekt über 5 getrennt begehbare Zimmer, welche auch jeweils durch Altbau-Flügeltüren miteinander verbunden sind.

Weiters ist ein Kabinett mit ca. 10 m² vorhanden.



Die gesamte Fläche ist mit neu- und hochwertigen Parkettböden versehen worden.

Die markanten Stilelemente wurden im Zuge der letzten Sanierung aufwendig instandgesetzt und/oder sinnvoll erneuert, um den Altbaucharakter voll und ganz zu bewahren.



Das Objekt verfügt zusätzlich über eine vollausgestattete Küche, Toiletten und ein kleines Badezimmer.

Die Sanitärräumlichkeiten sind neutral verfliest und ausgestattet.



Gebäude:

Das markante Gründerzeithaus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über ein repräsentatives Entrée.

Mit einem Personenlift erreichen Sie mühelos jedes Stockwerk und gelangen bequem zu Ihrem Büro.



Lage:

Das Objekt befindet sich direkt im Bereich Mariahilfer Straße/Stiftgasse, eine der beliebtesten und belebtesten Lagen Wiens.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz) sowie die Buslinien 13A und 14A.

Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre.



Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese Immobilie!!!



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Herrn Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at 



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Repräsentativer Stilaltbau - Toplage Mariahilfer Straße - Sehr gutes Raumkonzept
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E-Mail Anfrage

Repräsentativer Stilaltbau - Toplage Mariahilfer Straße - Sehr gutes Raumkonzept

hat3331348
engelreal
1060 Wien
Ansprechpartner:
Luschnig Stefan
office@engelreal.at
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