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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Büro in attraktivem Gründerzeithaus - unbefristet!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2971866
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 1609/26508
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,07

Kaution:

€ 8.162

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.720,75

Betriebskosten:

€ 519,65

Hauptmietzins:

€ 1.834,25

Umsatzsteuer:

€ 453,46

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die gute Lage an der Penzinger Strasse in unmittelbarer Wientalnähe bietet rasche Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (U4-Kennedybrücke, Strassenbahn 10, 52, 58 Technisches Museum, Busse nach Süden von der Kennedybrücke), der Westautobahn (A1) und der hervorragenden Infrastruktur von Alt-Hietzing und des Schönbrunner Schlossparks.

In einem repräsentativen und sehr gepflegten Gründerzeithaus liegt dieses Büro im ersten Stock (ohne Lift).

Der mit vermietete abgeschlossene Gangbereich vor dem Büroeingang mit Blick in den wunderschön begrünten Innenhof kann als Raucherbereich dienen.

Dort existieren 2 Eingänge in den Bürobereich. Ein weiterer führt ins zweite Stiegenhaus und wird als Notausgang genutzt.

Die insgesamt 7 Büroräume und weitere Durchgangs-, Sozial und Archivräume sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. 2 WCs und 1 Badezimmer mit Dusche/Wanne komplettieren das Raumangebot.

Je nach Nutzung und Ansprüchen besteht ein zumindest teilweiser Renovierungsbedarf, der vom Mieter im Abtausch gegen den sehr günstigen Mietzins und ein unbefristetes Mietverhältnis zu tragen wäre.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

AUSSTATTUNG:
+ Teeküche voll ausgestattet
+ IT-Verkabelung des Vormieters
+ Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellplätze (offen) im Stiegenhaus

Die Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1834,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 433,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 453,46
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2720,75

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Repräsentatives Büro in attraktivem Gründerzeithaus - unbefristet!
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