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Anbieter Profil

company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 342, +43 664 88 533 214
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Bürohaus in bester Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2991266
  • Seit: 10.05.2017
  • Objekt-ID: 315/10767
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

82,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,04

FGEE Klasse:

C

FLÄCHEN
1.OG: ca.409,24 m² (reserviert)
2.OG: ca. 403,38 m²
3.OG: ca. 412,13 m² (reserviert)
4.OG: ca. 428,48 m² (reserviert)
DG: ca. 381,42 m² (reserviert)
Gesamtfläche ca. 2.034,65 m²

LAGE
Der Standort dieses stilvollen Bürohauses befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und verfügt über eine repräsentative Adresse am Ring.

Durch die Lage am Schubertring ist nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben, die Lage überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung.

BESCHREIBUNG
Das gegenständliche Gebäude wurde 1864 von den Architekten Romano Johann und Schwendenwein August errichtet.

Die Fassade, das Präsidialzimmer im 1. OG und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz.

Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über einen gesonderten Eingang in der Fichtegasse. Von hier aus stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei ein Aufzug nur in den Keller fährt. Der zweite Lift verbindet sämtliche Geschoße, vom Keller bis zum Dachgeschoß.

Die Büroflächen selbst verfügen jeweils über einen zentralen Eingang und bieten somit einen sehr effizienten Grundriss.

Sämtliche Einheiten werden durch den Vermieter hochwertig saniert. Da die Adaptierungen noch nicht begonnen wurden, können individuelle Wünsche der zukünftigen Nutzer noch berücksichtigt werden.

Das 4. Obergeschoß wurde bereits sehr hochwertig als Vorstands- bzw. Besprechungsebene ausgestaltet und bezugsfertig.

AUSSTATTUNG
Die Büroflächen werden entsprechend innerstädtischem Büroflächenstandard hochwertig saniert.

VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung

HWB: 82,06
fGEE: 1,04






Repräsentatives Bürohaus in bester Lage
Repräsentatives Bürohaus in bester Lage
Repräsentatives Bürohaus in bester Lage
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