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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Bürohaus in bester Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3125854
  • Seit: 15.11.2017
  • Objekt-ID: 315/11105
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 345, +43 664 885 33 212
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1864

HWB Wert:

82,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,04

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.713

Betriebskosten:

€ 1.048,78

Hauptmietzins:

€ 7.059,15

Heizkosten:

€ 605,07

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN
2.OG: ca. 403,38 m²

LAGE
Der Standort dieses stilvollen Bürohauses befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und verfügt über eine repräsentative Adresse am Ring.

Durch die Lage am Schubertring ist nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben, die Lage überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung.

BESCHREIBUNG
Das gegenständliche Gebäude wurde 1864 von den Architekten Romano Johann und Schwendenwein August errichtet.

Die Fassade, das Präsidialzimmer im 1. OG und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz.

Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über einen gesonderten Eingang in der Fichtegasse. Von hier aus stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei ein Aufzug nur in den Keller fährt. Der zweite Lift verbindet sämtliche Geschoße, vom Keller bis zum Dachgeschoß.

Die Büroflächen selbst verfügen jeweils über einen zentralen Eingang und bieten somit einen sehr effizienten Grundriss.

AUSSTATTUNG
Die Büroflächen werden entsprechend innerstädtischem Büroflächenstandard hochwertig saniert.

VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung

HWB: 82,06
fGEE: 1,04






Repräsentatives Bürohaus in bester Lage
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hat3125854
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1010 Wien
Ansprechpartner:
Müller Caroline
c.mueller@otto.at
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