Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives helles Büro mit 211m² und Südterrasse Praterstern nähe

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4098302
  • Seit: 13.02.2019
  • ObjektID: 23166
Angebot

Kontakt Infos

STIBI Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 1 954 00 32 , 0043 664 559 31 48
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.588,6

Betriebskosten:

€ 348,6

Hauptmietzins:

€ 2.240

Umsatzsteuer:

€ 517,72

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses helle Dachgeschossbüro befindet sich in einem edlem Stilzinshaus im 4. Liftstock.

Das Büro besteht aus einem großen Veranstaltungsraum von 107,14m² der mit bestehenden Trennwänden (Glastrennwände) teilbar ist, einen kleinen Büroraum von 7,48m², einen sehr hellen und vollausgestateten Aufenthaltsraum mit Küchenblock und Geräten, einer schönen süd-west-Terrasse von 16,33m², Kunden WC (Damen Herren) Privat WC (Damen Herren), Technikraum, Vorzimmer und Garderobenraum. Wegen der Position des Büros (Dachbereich) ist es von Tageslärm, Hausbewohnerlärm verschont und bietet eine ideale Konzentrations-Möglichkeit, sowie ruhige Büroarbeit. Die große Anzahl der Fenster sowie die spezielle Deckenbeleuchtung ermöglichen ein angenehmes Arbeitsklima, bei Tageslicht sowie bis zum späten Abend.

Das Büro kann über das Stiegenhaus oder über den Personalaufzug angenehm erreicht werden.

 

Das Büro wird mit Kombitherme (Gasetagenheitzung) erwärmt und da durch Warmwasser zur verfügung gestellt.



Dieses Objekt kann sowohl als Bürofläche, als auch als Ordination oder Seminarzentrum genutzt werden.



Das Büro wird unbefristet vermietet und  Ablösefrei





AUSSTATTUNG:



Klimaanlage


Moderne Bürobeleuchtung


Innenliegende Lamellen zur Beschattung


Dusche & Getrennte WC´s (4)


Heizung: Gasetagenheizung


Ton und Leinwandtechnik vorhanden





Optimale INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG:



Zahlreiche Restaurants (Volkertsmarkt, Taborstraße) und Kaffees sowie 


mehrere Einkaufsmöglichkeiten bieten ausreichend Abwechslung für die Mittagspause


Die Straßenbahnlinie 2 & 5 sowie die U1 - Station Praterstern - sind fu&szl ig;läufig ins kürze Zeit erreichbar





Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

 

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Ivan Knjeginjic

STIBI Immobilien

Tel: 0664/5593148

Email: Ivanknj@stibi-immo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Repräsentatives helles Büro mit 211m² und Südterrasse Praterstern nähe
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E-Mail Anfrage

Repräsentatives helles Büro mit 211m² und Südterrasse Praterstern nähe

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STIBI Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Knjeginjic Ivan
ivanknj@stibi-immo.at
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